楼房多少平怎么算

2025-01-19 12:01:30

楼房的面积通常以平方米（m²）为单位进行计算。具体计算方式如下：

无论高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积需要按照房屋外墙勒脚上外围水平面积来计算。

底层按房屋外墙勒脚上外围的水平面积计算。

二层以上的楼层，包括二层，均按照外墙外围水平面积计算。

根据其上口外墙外围的水平面积计算，不包括采光井、防潮层和保护墙。

若层高在2.20米以上的，建筑面积按照架空层外围水平面积的0.5倍计算。

分别测量各个房间（如卧室、客厅、厕所、厨房等）的长度和宽度，计算出各个房间的面积，然后将所有房间的面积相加，得到套内面积。

测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。

用房屋的总面积减去公用面积，即为房屋的实际使用面积。

建筑面积通常包括套内面积和公摊面积。套内面积的计算公式为：建筑面积 - 公摊系数 × 建筑面积 - 阳台面积。

总结起来，楼房的面积计算主要依据房屋的结构和各个部分的长宽高进行。在购买房屋时，了解清楚房屋的实际面积和公摊面积是非常重要的，以便更好地规划和使用房屋空间。