房子什么调查

2025-01-11 00:50:00

房屋调查通常包括以下几个方面：

政治法律环境调查

经济环境调查

社区环境调查

消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点的调查

房地产市场需求发展趋势的调查

房地产市场需求影响因素调查

房地产市场现有产品的数量、质量、结构、性能、市场生命周期

现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、格局、售后服务的意见及对某种房地产产品的接受程度

房屋权属状况调查，包括权利人或实际使用人、权属来源、房屋性质、产别、墙体归属、房屋坐落、层数、所在层次、建筑结构、建筑年份、房屋用途、房屋建筑面积等

房屋权属界线调查，绘制房屋产权界线示意图

房产草图绘制

房屋调查表的填写

用地坐落、产权性质、等级、税费、用地人、使用权来源、四至、界标、用途分类、用地面积等内容

绘制用地范围略图

房屋的质量信息，包括建筑材料、施工工艺、使用年限等

房屋的使用情况，如是否出租、是否存在损坏等

对房产的促销广告、广告预算等的调查

对房产的销售渠道进行相关调查

对房产的竞争对手进行调查

房屋产权登记发证