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链家哪些服务费

2025-01-13 10:15:00

链家的服务费主要包括以下几项:

代理费

成交总价的2.0%,若交易涉及复杂事项,则上浮10%至2.2%。

保障服务费

若选择第三方公司办理后续服务事宜,链家代收0.5%的保障服务费。

中介服务费

通常为房屋成交价的2%至4%,具体比例因地区和房源类型而异。

按揭服务费

根据贷款总额的百分比计算。

垫资利息

链家提供的相关金融服务可能产生的垫资利息。

双边收取的中介费

居间服务费2.2%(业主承担1.7%),保障服务费0.5%(客户承担),总计2.7%。

咨询服务费

口头与书面咨询费用,具体金额需双方商定,书面咨询报告费用在3,000至10,000元之间。

租房中介费

主要按照租金的一定比例收取,通常在租金的35%至50%之间,具体比例根据城市和市场情况调整。

这些费用的具体金额和比例可能会因地区、房源类型、交易复杂度以及链家的具体政策而有所不同。建议在实际操作中,详细咨询当地链家门店以获取最准确的费用信息。

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