银行抵押什么资料

2025-01-11 14:11:30

银行房屋抵押贷款需要准备以下资料：

营业执照复印件（适用于企业法人）。

抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。

授权委托书（如果由代理人办理）。

借款合同（主合同）。

抵押合同。

抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》和《房屋所有权证书》。

董事会同意抵押的决议书（如果抵押物属于合资企业或股份公司）。

前抵押权人同意再次抵押的书面文件（如果是重复抵押）。

所有共有人同意的书面文件（如果是共有房产的抵押）。

抵押人声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。

其他与抵押有关的法律文件。

借款人及配偶的身份证、户口本（用于判断年龄准入及司法介入）。

婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）。

公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）。

近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）。

上下游合同（各2份，交易方非关联公司）。

公章、法人章。

三方支付合同。

支付合同中收款人身份证正反面照片。

收款人银行卡正反面照片。