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商业贷款多少首付多少

2025-01-31 07:46:00

商业贷款的首付比例根据购买套数、是否普通住宅以及当地政策有所不同。以下是商业贷款首付比例的一般情况:

首套房

首付比例通常为房屋总价的30%。

对于购买普通自住房,首付比例不低于50%;购买非普通自住房,首付比例不低于70%。

如果使用公积金贷款购买首套房,90平米以内首付比例为20%,90平米以上为30%。

二套房

首付比例通常为房屋总价的60%。

对于已经结清首套房贷款或全款购买首套房的家庭,再次购买二套房时,首付比例最低为35%。

如果首套房贷款未结清,再次申请购买二套房,首付比例最低为45%。

购买非普通住宅的二套房,首付比例不低于70%。

三套房及以上

一般不能使用公积金贷款。

此外,首付比例还可能受到个人信用、收入状况和银行政策等因素的影响,具体首付比例还需咨询当地银行和相关部门。

建议

在购房前,建议咨询当地银行和相关部门,了解具体的首付比例和贷款政策,以便做好资金准备。

如果购买的是普通住宅且符合相关条件,可以考虑使用公积金贷款,以降低首付压力。

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