房子还有什么

2025-01-23 23:34:30

除了上述提到的房产证和土地证，房子还有以下多重角色和属性：

也称《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

土地证：又称《国有土地使用权证》，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围。

房地产权证：有些地区将房产证和土地证二合一，称为《房地产权证》，“两证合一”只是一个形象上的称呼，主要是指房屋的“房屋所有权证”和“土地使用证”合二为一证，也就是不动产登记证。

不动产证：很多城市已经将房产证和土地证合并为不动产证，不动产证是房产证和土地证合一后的证件，更加统一和规范。

商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋。

房改房：城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

集资房：由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。

经济适用房：根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

公租房：国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

安置房：政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

这些角色和属性使得房子不仅仅是居住的场所，还承载着更多社会、文化和法律层面的意义。