人民财讯4月18日电，中信建投研报称，3月单月全国商品房销售面积同比下降0.9%，降幅较1—2月收窄4.2个百分点，止跌回稳成效持续显现。销售改善更多体现在高能级城市，同时销售增速仍处于负的区间，市场企稳势头需要进一步巩固。房企保持在核心城市的较高拿地热情，一二线城市的宅地出让溢价率保持高位；同时房
2025-04-18 08:02:00 0
房屋验收有哪些资料
2025-01-13 05:11:30
房屋验收时，业主和开发商需要准备以下资料：
基本证件与文件
五证：
《国有土地使用权证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建设工程施工许可证》
《商品房销售预售许可证》
两书：
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
三书一证一表：
《建筑工程质量认定书》
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
《竣工验收备案表》
房屋面积与结构资料
面积实测表：由房屋土地管理局或区局直属测绘队出具，用于核对房屋实际面积与合同面积是否一致。
房屋结构图：了解房屋的结构设计，确保与购房合同中的描述相符，检查有无裂缝、倾斜等安全隐患。
其他相关文件
设计图纸：包括结构设计总说明、平面图、立面图、剖面图、结构施工图等。
施工记录：包括施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。
验收报告：竣工验收报告，记录了房屋建设完成后的质量评估结果。
法律文件：房屋产权证、土地使用权证、规划许可证等，确认房屋的合法性。
使用历史调查：
建造年代
使用用途
改建记录
个人证件
身份证
户口本
购房合同
购房收据
完税凭证
维修基金发票
开发商需提供的文件
房地产权证
土地使用权证书
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