4月11日，市场早盘震荡反弹，三大指数小幅上涨，科创50指数涨近2%。沪深两市半日成交额7714万亿元。截至午间收盘，沪指涨0.12%，深成指涨0.19%，创业板指涨0.52%。盘面上热点较为杂乱，个股涨多跌少，全市场超3200只个股上涨。从板块来看，芯片股集体爆发，上海贝岭等10余股涨停。广西本地
2025-04-11 12:10:00 0
小产权是什么房
2025-01-11 15:50:00
小产权房，也称为“乡产权房”，是指 在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证。这类房屋通常未办理相关证件，因此不具备法律效力，其购房合同在国土房管局也无法备案。
小产权房主要有以下几种类型：
宅基地民房：
在集体建设用地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。
私人集资房：
由农民自行组织建造并出售的“商品房”。
村委统建楼：
由村委会统一建设的房屋。
军产房：
由军队建设的房屋。
集体大红本：
某些情况下，集体土地上建设的房屋可能会有一个集体所有权凭证，但通常这种凭证并不被正式承认为合法的产权证。
小产权房的价格通常较低，因为它们没有土地出让金和开发商的利润，价格可能只有周边商品房的1/3甚至更低。然而，购买小产权房存在一定的风险，包括产权不受法律保护、无法进行正规的交易和过户、以及可能面临政府清理等风险。
综上所述，小产权房是一种在法律上存在缺陷的房产，虽然价格较低，但购买时应谨慎考虑其法律风险和潜在问题。
相关推荐
- 详细阅读
-
北京老夫妻把房子遗赠给单位，年近70的患癌女儿起诉要求继承……详细阅读
老人把房屋遗赠给单位，年近七十、身患癌症的女儿，要求依据继承权分割房产——双方矛盾尖锐，而且对房屋价值认定相差悬殊。海淀法院法官耐心调解，近日，双方达成调解协议：涉案房屋归单位所有，单位为原告在房屋中设立永久居住权，并向其支付折价款。原告凌黎诉称，其父凌云、其母温雅均系被告单位退休职工。父母于202
2025-04-08 19:51:00 0
-
江苏淮安经开区总工会：网格员驻点，基层工会集体协商有了“强外援”详细阅读
来源：中工网-工人日报 原标题：淮安经开区总将社区网格员吸纳进集体协商队伍，指导企业开展协商（引题）网格员驻点，基层工会集体协商有了“强外援”（主题）中工网讯（工人日报—中工网记者黄洪涛 通讯员卢克余 秦志贵）葛成山获奖1.5万元、黄东林获奖6300元、崔清获奖6000元、陆文勤获奖6000元……近
2025-03-19 07:34:00 0
-
美股三大指数集体收涨 热门科技股涨跌不一详细阅读
转自：财联社【美股三大指数集体收涨 热门科技股涨跌不一】财联社3月18日电，美股三大指数集体收涨，道指涨0.85%，纳指涨0.31%，标普500指数涨0.64%，热门科技股涨跌不一，特斯拉跌超4%，英伟达、亚马逊跌超1%。
2025-03-18 04:11:00 0
-
盖房抗震多少级详细阅读
根据《中国地震动参数区划图》的规定，中国地震动参数区划图将全国划分为不同的抗震设防烈度区，其中6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计。房屋抗震等级一般分为 6至8级，具体等级根据建筑物的重要性、结构类型、烈度和房屋高度等因素综合确定。一般情况房屋抗震等级一般为6至7级。砖混结构的房屋抗震等级通常为7级
2025-02-01 01:29:30 100