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2025-04-08 19:51:00 0
房屋灭失包括哪些情形
2025-01-13 08:19:00
房屋灭失的情形包括以下几种：
自然灾害：
如地震、洪水等不可抗力因素导致房屋结构受损，最终倒塌或损毁。
人为因素：
如拆迁过程中，房屋被拆除。
其他原因：
例如房屋年久失修自然坍塌，或者因其他意外事故导致房屋不复存在。
法律行为：
如房屋产权主体的消灭（如房屋所有权人死亡或宣告死亡以及法人被终止），或房产转让、继承等引起原房产权利人对该房产权利的消灭。
行政命令或法院判决：
如国家行政机关对房产所有权人的房产征用、征购、拆迁等，或人民法院依照法律程序将一方当事人的房产判给另一方当事人所有。
所有权人放弃所有权：
所有权人主动放弃对所有物的权利。
房屋灭失后，其上的所有权和相关的物权也随之消灭，包括房产证等法律文件也会因此失效。在这种情况下，如果房屋灭失是由于他人的过错或违法行为导致的，权利人可以通过法律途径寻求相应的赔偿或救济。
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