近日，黑龙江省甘南县某商场数十名商铺业主被拖欠应返租金近10年，在调解员介入多轮调解后，商铺业主终于得到应得的钱。2015年，甘南县中心位置的某商场竣工，吸引了众多群众纷纷购置商铺。2017年，商场与部分业主签订了《商铺返租合同》，租赁期限13年。到了2024年，商场经营陷入困境，无力再向业主支付反
2025-04-17 22:57:00 0
商铺挑高多少
2025-01-31 12:16:00
商铺的挑高并没有一个统一的标准，主要受到多种因素的影响，包括商铺的用途、设计、地区规定等。以下是一些常见的挑高范围和建议：
一般商铺挑高
一般商铺的层高在4.5米左右，但有些商铺可能会超过这个高度，达到6米、7米甚至更高。购买商铺时，层高应以合同为准，未达标的可追究卖方违约责任。
分层商铺标准
对于分层商铺，一层商铺的层高通常为3.9米（局部4.05米），二层商铺的层高通常为3.6米（局部3.45米）。
建议挑高
普通商铺一般建议一层层高不低于4米，净高不低于3米，二层以上层高不低于3.5米，净高不低于2.8米。对于大面积商场或购物中心，一层商铺层高不应低于5.5米，二层以上4.5米。
特殊用途商铺
有些业态对层高要求较高，比如电影院、运动馆和汽车4S店等，这些商户的层高需求可能超过一般商铺的标准。
地方规定
某些城市可能会出台关于商铺层高的具体规定，例如不超过6.1米等，具体情况需要参考当地的相关规定。
综上所述，商铺的挑高并没有一个固定的标准，主要根据商铺的用途、设计以及地方规定来确定。在购买商铺时，建议仔细查看合同中的层高条款，以确保满足自己的需求。如果需要更高的层高，应与卖方协商并确保在合同中明确标注。
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