大皖新闻讯4月1日，合肥市民张先生向大皖新闻记者反映，他是回迁小区安和苑的一名业主，入住一年多以来，每到六七月的汛期，家中次卧靠南的墙壁总会发生渗水，导致内墙被泡坏，让人很是头疼。4月2日，大皖新闻记者实地探访发现，张先生家中墙壁贴有墙纸，发生漏水墙面上的墙纸已发生变色。安和苑物业工作人员告诉记者，
2025-04-02 18:05:00 0
买房应关注哪些细节
2025-01-13 01:30:00
买房是一个复杂的过程，需要关注多个细节。以下是一些关键点：
查看五证
《国有土地使用证》
《建筑用地规划许可证》
《建筑工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》
选择开发商
选择口碑好、资质高、资金充足的开发商
选户型
看户型的朝向，优劣顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西
考虑户型的布局合理性、分工明确、够用就好，避免无谓的面积浪费
选楼层
中间层房屋空气质量较好，出行较高层更方便
评估购房能力
根据自身经济能力，合理规划月供，避免断供风险，建议月供数额控制在总收入的50%以内
看优惠
多打听、多分析、多判断开发商给出的优惠，避免盲目追风
地段选择
根据工作、生活和社交需求选择交通便利、生活设施完善的地段
考虑地段的发展方向和潜力
房屋质量
实地考察看现房，关注原料和品质
-购房合同中应明确房屋质量标准、装饰和设备标准等
小区环境
选择环境优美、绿化率高、交通便利的楼盘
查看小区的容积率，选择容积率较低的小区，居住体验更好
合同细节
确认房屋产权是否明晰，是否存在一房数卖或权利负担
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