继承税是多少

2025-01-18 09:03:30

继承税的税率根据不同类型的财产和继承情况而有所不同。以下是具体的税率和费用构成：

不动产（如土地、房产）：在过户已故者的土地、房产等不动产时，需要按照0.05%的税率缴纳印花税。

法定继承人继承土地、房屋权属：免征契税。

非法定继承人继承土地、房屋权属：需要按照赠与征收契税，契税的税率通常为房屋价格的1.5%。

继承房产：继承房产时，可能需要支付个人所得税，税率通常为20%。

赠与房产：受赠人需要交纳赠与税，税率也是20%。

登记费：100元。

权证印花税：5元。

具体计算示例

假设继承人继承的房产价值为200万元：

印花税：200万元 × 0.05% = 1000元。

契税：由于是法定继承人继承，免征契税。

个人所得税：如果房产不满5年，需要缴纳个人所得税为200万元 × 1% = 2万元。

建议

法定继承人：在继承房产时，主要费用为印花税（0.05%）和可能的登记费、权证印花税。

非法定继承人：除了上述费用外，还需缴纳契税（1.5%）。

建议在办理继承手续前，详细了解当地的具体税收政策和费用构成，以确保合法合规并优化税务负担。