4月16日下午，青岛市召开新闻发布会，发布12条楼市新政策——给予二孩家庭5万元、三孩家庭10万元购房补贴，以货币形式发放；推出青年群体“低月供”住房贷款金融产品，最长可前10年仅归还利息；实施促进高校毕业生就业创业免租金住宿保障、最长可达12个月；支持居民“卖旧房、买新房”改善居住条件，旧房售房款
2025-04-16 15:44:00 0
一什么新房
2025-01-22 17:00:30
一手房是指开发商取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房，包括期房和现房。如果某人买了开发商的房子，但只签了购房合同没有办理产证，这套房子经过协商转让给另一个人时，因为只需要更名不用其他手续，也属于一手房。
新房主要是指新建房屋，大多数属于期房，在购房时候是不看实际房子的，而且在交房时候还有可能要面临向开发商进行维权的风险。新房无法体验小区物业状况，你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。新房产权看起来比较清晰，购房者成为第一产权人，年限70年，新房安全系数也会比较高。
新房通常指的是新建成或刚装修好的住宅，尚未有人居住过。这种房屋拥有全新的装修和设施，没有过度磨损或使用痕迹，提供全新的居住体验。购买或租赁新房意味着可以享受全新的生活环境和居住体验。新房可以是新建成的房屋、新婚夫妇的卧室、尚未有过其他业主的住宅，通常指期房，在购房时无法看到实际房子，存在一定的风险。
建议：
购买新房时，建议购房者仔细了解开发商的信誉、房屋质量、物业服务等情况，并确保办理好相关产权手续，以保障自身权益。
购买期房时，要特别注意开发商的履约能力和交房时间，避免因开发商问题导致延期交房或无法交房的风险。
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