近日，西咸新区法院立案庭运用首创的"要素式"调解法，再次促成33起案件达成调解协议。这是此前一次性调解69起同类案件后，西咸新区法院立案庭再次通过“要素式”调解法这一创新方法实现批量纠纷高效化解。案情简介2018年，郭某某、张某某等33名购房者与陕西某置业公司签订商品房买卖合同，并按约支付购房款。后
2025-04-08 19:50:00 0
房产为什么要备案
2025-01-08 09:16:00
房产备案是为了确保房产交易的安全和合法性，主要作用包括：
防止一房多卖：
通过备案，可以确认房屋所有权，避免同一房产被多次出售给不同的购房者。
确保合同有效性：
备案过程中，房产管理部门可以核查房屋的出售或预售行为是否合法，为购房合同提供法律保障。
提供法律保护：
在购房者和销售单位发生纠纷时，备案的合同内容可以作为解决纠纷的依据，保护购房者的合法权益。
规范房产交易市场：
备案制度促使房地产开发商按照规定办理相关产权证，加快建房进程，规范房产交易市场秩序。
便于查询和管理：
备案号在全国范围内是唯一的，有助于房产管理部门快速准确地查询和管理房屋信息。
保障产权安全：
备案号的法律效力可以防止房屋权属纠纷，确保房主的合法权益不受侵犯。
因此，房产备案是购房流程中的重要环节，对于维护消费者利益和促进房产市场的健康发展具有重要意义
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