近日，黑龙江省甘南县某商场数十名商铺业主被拖欠应返租金近10年，在调解员介入多轮调解后，商铺业主终于得到应得的钱。2015年，甘南县中心位置的某商场竣工，吸引了众多群众纷纷购置商铺。2017年，商场与部分业主签订了《商铺返租合同》，租赁期限13年。到了2024年，商场经营陷入困境，无力再向业主支付反
2025-04-17 22:57:00 0
新房可以多久不收楼
2025-01-17 23:40:30
关于新房收房的时间限制，主要依据《民法典》的相关规定以及购房合同的约定。以下是具体的解读：
一般规定
业主在收到房屋之前，可以享有最多为三个月的宽限期进行收房。
如果逾期未收房的期限已经超出三个月，那么该业主就有权提出索赔和解除房屋买卖合约的诉求。
合同条款
买卖双方签订的购房合同中应当对交房的时间有明确的约定日期，未如期交付使用属于违约行为，业主可以请求支付违约金或者赔偿损失。
购房者在与开发商签订购房合同时，往往都会约定逾期交房违约金的赔偿问题，开发商违约责任一般分为两种情况：一是在合同中赋予买房人一定期限后的合同解除权；二是约定补偿或惩罚性违约责任。
特殊情况
如果是因为开发商交付的房屋存在质量问题没有收房，不需要交物业费，这个过程中物业费由开发商承担。
综上所述，新房可以推迟收房的时间最多不超过三个月。如果业主逾期未收房且超过三个月，开发商有权解除购房合同并可能要求支付违约金。建议业主在购房合同中明确约定交房时间，并在合同约定的时间内完成收房手续，以避免不必要的法律纠纷。
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