作为海派文化的核心载体，上海的建筑艺术以其独特的风格和创新精神，成为连接东西方文化的桥梁。在纪念上海交通大学建校129周年和Art Deco装饰艺术风格诞生100周年之际，近日上海交通大学设计学院携手徐家汇书院共同策划“海派·承载”主题联展。展览以建筑为媒，融合多维视角与多元表现形式，展现海派文化的
2025-04-11 18:46:00 0
多少违建房子不能买卖
2025-01-19 17:01:00
未经处理的违章建筑：
根据《城乡规划法》第四十条的规定，违章建筑在城市规划行政主管部门未作出处理前，其产权是不确定的，因此不允许买卖。
严重影响城市规划的违章建筑：
这类建筑会被责令停止建设，限制拆除或者予以没收。
尚可采取改正措施的违章建筑：
这类建筑会被责令限期改正，并处罚款。
没有建设工程规划许可证的违章建筑：
这类建筑没有合法的产权证明，无法办理过户手续，因此不能买卖。
违反建设工程规划许可证规定的违章建筑：
即使拿到了许可证，但如果未按照许可证的规定进行建设，这类建筑也不能买卖。
未经其他产权人同意出售的房屋：
如果房屋存在共有产权人，且未经其他产权人同意，这类房屋也不能买卖。
已被查封、扣押或受限的房屋：
这类房屋由于法律限制，不能进行买卖。
违法建筑，如无建工许可证或违反该证修建的房屋：
这类房屋没有合法的产权证明，无法办理过户手续，因此不能买卖。
小产权房子（无产证）：
这类房屋没有合法的产权证明，无法办理过户手续，因此不能买卖。
综上所述， 所有未经合法处理的违章建筑均不能买卖。购买这类房屋不仅无法获得法律保护，还可能面临被强制拆除的风险。因此，在购买房屋时，务必确保房屋具有合法的产权证明，并遵守相关法律法规。
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