北京首付多少万

2025-01-31 10:28:00

在北京购买住房的首付比例 取决于购买套数，具体如下：

最低首付款比例为20%。

如果已经结清首套房的贷款，购买二套房的最低首付款比例调整为20%。

如果未结清首套房的贷款，购买二套房的首付款比例通常为50%。

根据最新政策，商业银行暂停对购买第三套及以上住房的家庭发放贷款。

首付比例一般为30%，但个人如果可以多支付，可以根据实际支付能力进行调整，具体比例可在购房时签订合同。

建议

首套房：如果购买首套房且面积不超过90平米，首付最低为20%；若面积超过90平米，首付最低为30%。

二套房：如果已经结清首套房的贷款，购买二套房首付最低为20%；若未结清，首付最低为50%。

三套房及以上：目前政策为暂停发放贷款。

二手房：首付比例一般为30%，但可依据个人实际情况进行调整。

这些信息基于最新的政策规定和市场情况，建议在购房前咨询具体银行和相关部门，以获取最准确的首付比例和相关政策。