领新房钥匙要注意什么

2025-01-10 01:37:31

领新房钥匙时有一些讲究和注意事项，以下是一些关键点：

避免晚上领钥匙：晚上去领新房钥匙被认为是不好的，因为晚上的气息对新房不利，且一日之计在于晨，早上或中午去领钥匙更为合适。

私人场合：领新房钥匙时应该只有自己或亲人陪同，外人在场可能对个人和家庭产生不良影响。

详细检查：在拿到钥匙后，要对房屋进行仔细检查，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

水电气检查：检查水、电、天然气、上下水管道是否开通和能否正常使用，确保电闸总开关和漏电保护器功能正常，自来水和热水是否接通，管路是否漏水，热水的温度是否够用。

设施完整性：检查防盗门、可视系统、宽带、电话线等是否完好可用，确保所有开关、插座、水龙头等正常。

交接单：签署新房《房屋验收交接单》，确保房屋交接的顺利进行。

物业合同：确认物业服务费、停车费等相关费用，并签字确认，同时保留好购房合同、收据等凭证。

避免外人在场：有风水讲究认为，领新房钥匙时外人在场可能对个人和家庭产生不良影响。

验收合格证：查看开发商的验收合格证，确保房屋质量符合标准，若没有合格证，应要求开发商出示相关证明。

房屋面积：查验《竣工备案验收表》和《房屋面积实测表》，确保房屋面积与合同一致，避免后期纠纷。

通过遵循以上注意事项，可以确保领新房钥匙的过程顺利且安心。