长沙的中海·星樾府小区自2024年8月交房后，业主们就发现小区的电梯频繁出现故障。4月1日晚上，4栋业主陈女士9岁的女儿被关在电梯里长达半小时，所幸并没有造成严重后果。该事件很快在业主群里传开，业主纷纷“吐槽”自己在小区电梯内遭遇的险情：电梯门多次开合却不启动、上升或下降时掉层等。因与物业沟通不畅，
2025-04-09 18:37:00 0
业委会是什么组织
2025-01-10 00:44:31
业主委员会（简称业委会）是由物业管理区域内业主代表组成的一个民间组织，主要目的是代表业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司的管理运作。业委会具备独立法人资格，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
产生方式 ：由业主或业主大会会议选举产生。成员构成：
通常由5至11人单数组成，成员需热心公益事业、责任心强，并具有一定组织能力。
法律地位：
根据《物业管理条例》，业主委员会是物业区域内全体业主的自治管理组织，其决定具有约束力。
主要职责
召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。
代表业主与物业服务企业签订物业服务合同。
监督和协助物业服务企业履行合同。
监督管理规约的实施。
业主大会赋予的其他职责。
作用
解决物业管理中的矛盾和投诉，提高社区生活质量。
稳定社区内部秩序。
监督物业管理公司的收费与服务行为。
协调业主与物业管理公司之间的关系。
业主委员会在物业管理关系中扮演着互相依存、互相补充的角色，旨在维护业主的合法权益，并确保物业管理的有效实施
相关推荐
- 详细阅读
-
补植增绿正当时，谷城县物业管理有限公司呵护湿地“绿肺”功能详细阅读
湖北日报客户端讯（通讯员陈丽、余荣莲）为提升汉江国家湿地公园生态环境质量，近日，谷城县住建局物业管理有限公司充分发挥专业优势，开展了一系列补植增绿行动，助力生态修复。通过补植缺失或死亡的植物，可以恢复和提升公园的绿化覆盖率和景观美感；通过合理的绿化养护和补植，可以传承和展示地方特色。针对汉江国家湿地
2025-04-04 17:17:00 0
-
构筑美好生活方式，长沙首个豪宅“社群之家”热爱开张详细阅读
打破孤岛，重建邻里温度；资源共生，赋能品质生活；代际融合，传承家族精神……4月1日，在街道管委会、社区、开发商、业主邻里、媒体等共同见证下，关于理想生活的答案，在麓隐青竹湖“社群之家”的开放仪式上，已然清晰：真正的顶豪，不在于石材的厚度，而在于人心的温度；不在于围墙的高度，而在于连接的密度。这或许正
2025-04-01 18:07:00 0
-
杭州多个小区降物业费，甚至打7折！已缴纳的业主：这是背刺！详细阅读
潮新闻客户端 记者 徐叔竞 印梦怡最近，全国多地传出“降物业费”的呼声，武汉、重庆等城市甚至有小区物业费降幅超50%。在杭州，“降物业费”也是一个热门话题。但记者多方了解到，杭州物业费下降的小区并不多。记者找到了三个降价小区，它们为何能降物业费？物业费降0.5元/㎡/月接手的公司亏本赚吆喝位于萧山区
2025-03-19 20:53:00 0
-
小区停车难、物业态度差？济南六项行动将重点整治10类物业问题详细阅读
原标题：小区停车难、物业态度差？济南六项行动将重点整治10类物业问题来源：齐鲁网物业服务与居民的生活息息相关，直接关系到千家万户的生活品质和社区的综合治理。近日，济南市住房和城乡建设局会同中共济南市委组织部等9部门出台《全市物业服务质量提升年工作方案》，开展社区物业党建联建、难点问题整治等六项行动，
2025-03-18 10:10:00 0