长沙的中海·星樾府小区自2024年8月交房后，业主们就发现小区的电梯频繁出现故障。4月1日晚上，4栋业主陈女士9岁的女儿被关在电梯里长达半小时，所幸并没有造成严重后果。该事件很快在业主群里传开，业主纷纷“吐槽”自己在小区电梯内遭遇的险情：电梯门多次开合却不启动、上升或下降时掉层等。因与物业沟通不畅，
2025-04-09 18:37:00 0
小区漏水找什么部门
2025-01-11 17:13:30
小区漏水应该首先联系 物业或小区管理部门。物业作为中立方，可以协助双方进行沟通，甚至组织专业人员进行现场勘查，确定漏水原因，并提出解决方案。如果直接沟通无法解决问题，还可以考虑以下途径：
第三方检测：
如果漏水原因不明确或双方对漏水责任有争议，可以委托具有资质的第三方检测机构进行检测，出具专业的检测报告。检测报告可以作为后续处理纠纷的重要依据。
开发商：
房屋漏水的质保期一般为五年，质保期内找开发商负责维修。如果漏水问题发生在质保期内，可以直接联系开发商。
业主委员会：
如果房屋已交存维修资金，业主可以向业主委员会或居委会提出申请，启用大修维修基金进行维修。如果维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。
质监站：
如果物业和开发商无法解决问题，可以向建设局下属的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
法律途径：
如果漏水问题由楼上住户造成且住户不愿协调，可以向法院提起诉讼，索要相应赔偿。
建议先联系物业或小区管理部门，根据实际情况选择合适的部门进行沟通和解决。
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