新华日报讯 （记者 许愿 付奇） “这个产品让企业的融资周期和创新周期真正契合了，我们在产品研发阶段流动资金吃紧的难题也得以有效缓解。”4月18日，江苏欧力特能源科技有限公司同高邮农商银行签约，取得1000万元“民营信用贷”授信，公司董事长袁朝勇不禁感慨。当天，省发展改革委与江苏农商联合银行共同举办
2025-04-19 12:02:00 0
二手房房龄不超过多少年可以贷款
2025-01-18 13:41:30
关于二手房房龄与贷款的关系，各银行有不同的政策，但大体上可以总结如下：
一般规定：
二手房房龄不超过20年是可以贷款的，超过20年的房子贷款难度较大，特别是当银行额度紧张时，审核通过的可能性较低。
较为严格的银行：
部分银行要求房龄在15年以内的二手房才可贷款，对20年以上的房子基本不放贷。
较为宽松的银行：
有些银行对房龄的要求可以放宽到25年以内，尤其是对于优质学区房。
贷款期限：
贷款期限加上房龄通常不得超过45年，且贷款期限最长不超过30年。
优质房产：
对于地段好、变现能力强的优质房产，部分银行可能会将房龄放宽到20-30年，但贷款额度可能会降低。
综上所述，购买二手房时，房龄是一个重要的考量因素。建议购房者在办理贷款前详细了解所在银行的贷款政策，以确保能够顺利获得贷款。
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