房子办产权税多少

2025-01-19 02:53:00

办理房产证需要缴纳的税费主要包括以下几项：

根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率有所不同。

90平方米及以下的普通住房，且为家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

90-144平方米的普通住宅，契税为房款的1.5%。

超过144平方米的非普通住宅，契税为房款的3%。

购买二套房，契税按照房款3%征收。

印花税为房屋成交价的0.05%。

住宅每套3元/平方米。

非住宅每套10元/平方米。

1.36元/平方米。

200元。

房产证满5年且为唯一住房的，不需要交个人所得税。

面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。

面积不超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

房产证未满五年的，并且面积在144平方米以上的需要缴纳总房价的5.5%。

房产证未满五年的，并且面积在144平方米以下的需要缴纳差价的5.5%。

房产证满五年的，并且面积在144平方米以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%。

房产证满五年的，并且面积在144平方米以下的不需要缴纳。