4月16日下午，青岛市召开新闻发布会，发布12条楼市新政策——给予二孩家庭5万元、三孩家庭10万元购房补贴，以货币形式发放；推出青年群体“低月供”住房贷款金融产品，最长可前10年仅归还利息；实施促进高校毕业生就业创业免租金住宿保障、最长可达12个月；支持居民“卖旧房、买新房”改善居住条件，旧房售房款
2025-04-16 15:44:00 0
佛山落地全省首笔收购存量商品房用作保障性住房贷款
2025-04-02 19:23:00
3月31日，在中国人民银行广东省分行指导下，中国人民银行佛山市分行推动平安银行佛山分行为收购高明区花曼曦苑存量商品房项目发放首笔贷款1000万元，标志着广东省首笔收购存量商品房用作保障性住房贷款落地佛山。此笔业务的落地有助于消化佛山存量商品房，增加保障性住房供给，为构建房地产发展新模式注入新动能。
平安银行佛山分行为佛山安居公司收购高明区花曼曦苑项目合计授信1.7亿元，用于支持将存量房源装修改造为608套保障性租赁住房，以解决新市民、青年群体住房难题。首笔1000万元贷款已于3月31日成功发放，后续将按合同进度有序放款。
为推动加快构建房地产发展新模式，2024年5月，中国人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款，用于支持地方国有企业收购已建成存量商品房用作保障性住房。为统筹做好保障性住房再贷款落地工作，支持构建房地产发展新模式，在中国人民银行广东省分行的指导下，中国人民银行佛山市分行在推进保障性住房贷款工作中积极作为，成果显著。一是加强政策宣介。通过线下座谈，与政府部门及收购主体围绕政策落地展开深入研讨，遵循自愿、以需定购、合理定价原则，确保项目商业运营可持续；开展线上咨询，及时解答关于收购对象要求、人民银行政策支持等疑问，确保各方吃透政策。二是多方协同共进。会同相关部门积极搭建政府、收购主体与项目公司对接平台，协调解决政策推进过程中的问题、堵点，确保工作稳步推进。协同相关部门摸排供需，推动收购主体与意向项目磋商，成功锚定高明区花曼曦苑项目。三是前置金融服务，要求金融机构主动对接，按保本微利原则支持收购主体融资，优化流程、开辟绿色通道加速审批，为项目落地打下坚实支撑。
下一步，中国人民银行佛山市分行将在广东省分行的指导下继续推动用好保障性住房再贷款政策，持续加强部门协同，强化政策合力，大力支持金融机构发放保障性住房贷款支持收购存量商品房，认真落实全国两会关于推进收购存量商品房精神，助力加快构建房地产发展新模式。
文 | 佛山市新闻传媒中心记者吕嘉怡 通讯员何进
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