新房子交什么税

2025-01-10 20:56:30

购买新房需要交纳的税费包括以下几项：

契税的税率为房款总金额的1.5%，但具体税率会根据房屋面积及是否为家庭唯一住房而有所不同。

对于140平米以下的普通住宅，契税税率为1.5%；超过140平米的普通住宅为3%，非普通住宅为3%。

自2024年12月1日起，对于个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%和2%的税率征收契税。

印花税在订立合同时直接缴纳，税率为总房款的0.05%。

房屋维修基金的比例通常为购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

交易费为购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%，住宅部分为3元/平方米，由开发商交，购房者不用交。

房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳。

证照印花税每件4元。

副食品价格调节基金（部分地区）：

该费用不是所有地区都收取，具体收费标准根据当地政策而定。

建议在购房前详细了解当地的具体税费政策，以确保准确计算和缴纳相关费用。