4月23日,平安健康(1833.HK)公布了2025年一季度业绩。财报显示,平安健康在2025Q1实现收入10.62亿元,同比增速高达25.8%,增速水平远超市场预期。受益于战略2.0、医险协同持续优化等举措,公司在2024年顺利实现收入增长回正,随着改革红利持续释放,2025Q1的收入重回双位数增
2025-04-28 11:42:00 0
卖门面涉及的税费种类较多,具体如下:
房地产交易手续费:3元/平方米。
房屋登记费:550元/本。
权证印花税:5元/本。
印花税:房屋产价的0.05%。
契税:交易价(或评估价)×3%。
房地产交易手续费:3元/平方米。
印花税:房屋产价的0.05%。
土地增值税:
提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金)×适用税率。
不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税:
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%。
核定征收为转让收入×7.5%×20%。
营业税及附加税:
提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。
土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%。
建议
提前规划:在卖门面前,建议咨询当地税务部门或专业税务顾问,了解最新的税费政策和计算方法,以确保合规操作。
保留凭证:卖家应妥善保留所有与交易相关的凭证,如购房发票、评估报告等,以便在计算土地增值税和个人所得税时提供。
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