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2025-04-08 18:03:00 0
交房逾期多久可以退房
2025-01-18 00:47:30
根据《民法典》第五百六十三条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果开发商迟延交付房屋，并且经过购房者催告后在 三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权请求解除合同，要求退房，并收回已支付的购房款项。
具体操作流程如下：
催告：
购房者向开发商发出催告，要求其在合理期限内履行交房义务。
合理期限：
催告后给予的合理期限通常为三个月。
解除合同：
如果在催告后的三个月内，开发商仍未交房，购房者可以依法解除购房合同，要求退房，并有权要求开发商承担违约责任。
需要注意的是，如果合同中另有约定，或者存在其他法律规定，可能会影响退房的具体条件和程序。因此，在实际操作中，建议购房者咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。
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