家里被盗物业承担多少

2025-01-19 06:31:30

家里被盗时，物业公司承担的责任 取决于其是否履行了合同中约定的安保义务。以下是具体的分析：

如果物业公司按照合同要求进行了正常的安全防范工作，如定期巡逻、监控设备的正常运作等，并且这些措施在合理范围内，那么物业公司通常不需要为业主家中被盗承担法律责任。

如果物业公司在安保措施上存在疏忽，如监控损坏、门禁系统维护不当等，导致犯罪有机可乘，那么物业公司可能需要承担相应的补充赔偿责任。

在具体案件中，法院会根据物业公司的过失程度和业主财产损失的直接原因来判定物业公司的责任。

物业公司的责任范围需综合考虑违反合同义务的严重程度、与损害后果之间的因果关系等因素。

如果物业公司已经尽到了安全管理义务，则不用承担法律责任。

《中华人民共和国民法典》第一百二十条规定：“民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”。

《物业管理条例》第三十五条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”。

建议

审查合同：业主应仔细审查与物业公司签订的物业服务合同，了解合同中关于安全保障的具体条款。

收集证据：在发生盗窃事件后，业主应收集相关证据，证明物业公司在安保方面的疏忽或不足。

寻求法律帮助：如果与物业公司协商无果，业主可以寻求法律帮助，咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。