人民财讯4月18日电，中信建投研报称，3月单月全国商品房销售面积同比下降0.9%，降幅较1—2月收窄4.2个百分点，止跌回稳成效持续显现。销售改善更多体现在高能级城市，同时销售增速仍处于负的区间，市场企稳势头需要进一步巩固。房企保持在核心城市的较高拿地热情，一二线城市的宅地出让溢价率保持高位；同时房
2025-04-18 08:02:00 0
复式
2025-01-26 15:21:00
复式是指 实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。复式楼通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%—70%，且综合造价降低。
复式的优势包括：
功用分区显着：
复式楼通过结构特色，很好地将房屋内的面积进行了划分，实现了动与静的分离。
平面利用系数高：
通过夹层复合，复式楼可以使住宅的使用面积显著提高。
空间利用率高：
复式楼在有限的空间里增加了使用面积，提高了房屋的空间利用率。
个性化设计：
复式楼有着更加个性化的私人设计。
需要注意的是，复式楼在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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