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2025-04-08 19:51:00 0
100平的交多少税
2025-01-19 19:55:30
100平方米的房屋需要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。具体税费如下：
契税
首套房且面积在90平方米以下：契税为房屋总价的1%。
首套房且面积在90平方米以上至144平方米以下：契税为房屋总价的1.5%。
首套房且面积超过144平方米：契税为房屋总价的3%。
二套房：契税为房屋总价的3%。
根据以上信息，100平方米的房屋如果是首套房且面积在90平方米以上至144平方米以下，契税为110万元（房屋总价）* 1.5% = 16500元。
增值税
一般小户型住宅：如未满2年，则按照税率5%缴纳增值税。
二手房：不满五年交且满两年交一个点的增值税。
根据以上信息，100平方米的房屋如果是二手房且未满两年，增值税为49500元。
个人所得税
一般住宅：满五年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税；不满足满五年或不是唯一住房的，按照成交价的1%缴纳个人所得税。
根据以上信息，100平方米的房屋如果是满五年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税；如果不满足满五年或不是唯一住房，个人所得税为房屋总价的1%。
建议
首套房且面积在90平方米以上至144平方米以下：需要缴纳契税16500元，增值税49500元（如果未满两年），个人所得税视具体情况而定。
二套房：需要缴纳契税30000元（110万元*3%），增值税49500元（如果未满两年），个人所得税视具体情况而定。
请根据您的具体情况（如房屋类型、购买时间、是否唯一住房等）选择合适的税率进行计算。
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